财经英语(六)

【摘 要】财经英语(六) (Capitsl gain/loss)資本增值／虧損 資本增值是指當出售資產時高於成本之利潤；而資本虧損則指低於成本之虧損。與購入或出售有關的一些開支，都會減低資本增值或增加虧損。 (Comsumer P...

作者： 发表于： 2008-04-28 12:00:00 　点击：2136　评论：0

财经英语 (五)

【摘 要】财经英语 (五) Debt to assets ratio 資產負債率 資產負債率 = ( 總負債 / 總資產 ) *100% 比率越高，公司的資產結構越不穩固，如果比率超過一的話，便出現資不抵債的局面。 Debt to...

作者： 发表于： 2008-04-10 12:00:00 　点击：2149　评论：0

财经英语 (四)

【摘 要】财经英语 (四) 每股盈利 (Earnings per share) 是公司除稅後利潤除以公司已發行普通股股數之盈利。例如，某公司盈利一百萬元，有一百萬已發行股票，則其每股盈利為一元。假如利潤上升，而股票數目不變，該公司...

作者： 发表于： 2008-04-20 12:00:00 　点击：2116　评论：0

财经英语 (三)

【摘 要】财经英语 (三) 面值 (Face value) 指一項投資期滿時所得到的金額。例如，一張面值一千元的十年期債券，在期滿時可換取一千元。債券發行的面值均以千計算。人壽保單、銀行票據、貨幣、某些股票和其他證券均有面值。 公...

作者： 发表于： 2008-04-20 12:00:00 　点击：2111　评论：0

财经术语 (二)

【摘 要】财经术语 (二) (Gross Domestic Products)國民生產總值 是衡量一個國家貨物和服務的生產總值，通常以年度計算。看各年度國民生產總值的變化，有助衡量一國經濟的強弱。扣除通脹後，有超過 2% 的增長，...

作者： 发表于： 2008-04-28 12:00:00 　点击：2126　评论：0

财经术语 (一)

【摘 要】财经术语 (一) (Income fund)入息基金 是對一般主要投資於房屋按揭貸款、債券及國庫券之類固定利息證券方面的基金之總稱。大多數入息基金的目標都是賺取穩定的利息收入，但有時也會有資本的增長。若干入息基金也會投資...

作者： 发表于： 2008-04-28 12:00:00 　点击：2147　评论：0

按揭术语 (八)

【摘 要】按揭术语 (八) 應 付 利 息 (Accrued Interest) 應 付 但 未 付 的 利 息 。 可 調 息 率 按 揭 貸 款 (Adjustable Rate Mortgage Loans (ARM)) 按...

作者： 发表于： 2008-04-28 12:00:00 　点击：2125　评论：0

按揭术语 (七)

【摘 要】按揭术语 (七) 期 末 大 筆 清 還 的 按 揭 (Balloon Mortgage) 是 一 項 短 期 的 定 息 貸 款 ， 借 貸 人 須 每 月 償 還 固 定 數 額 的 款 項 並 於 到 期 日 將 ...

作者： 发表于： 2008-04-28 12:00:00 　点击：2150　评论：0

按揭术语 (六)

【摘 要】按揭术语 (六) 即 時 還 款 權 (Call Option) 授 予 貸 款 提 供 者 在 還 款 期 完 結 前 要 求 借 貸 人 清 還 所 有 貸 款 權 利 的 條 款 。 貸 款 提 供 者 因 為 借...

作者： 发表于： 2008-04-28 12:00:00 　点击：2181　评论：0

按揭术语 (五)

【摘 要】按揭术语 (五) 契 據 (Deed) 轉 移 物 業 業 權 的 文 件 ， 須 有 關 各 方 簽 署 並 傳 交 予 買 方 。 信 託 契 約 (Deed of Trust) 轉 移 物 業 業 權 予 第 三 ...

作者： 发表于： 2008-04-28 12:00:00 　点击：2131　评论：0

按揭术语 (四)

【摘 要】按揭术语 (四) 訂 金 (Earnest Money) 當 臨 時 買 賣 合 約 簽 訂 時 ， 買 方 支 付 予 賣 方 作 為 部 份 首 期 及 以 示 誠 信 的 款 項 。 地 役 權 (Easement...

作者： 发表于： 2008-04-28 12:00:00 　点击：2162　评论：0

按揭术语 (三)

【摘 要】按揭术语 (三) 第 一 按 揭 (First Mortgage) 指 給 予 承 押 人 首 先 留 置 權 的 按 揭 ， 即 使 該 物 業 被 沒 收 並 在 市 場 上 放 售 ， 第 一 按 揭 承 押 人 ...

作者： 发表于： 2008-04-28 12:00:00 　点击：2131　评论：0

按揭术语 (二)

【摘 要】按揭术语 (二) 收 益 (Gain) 指 金 錢 或 財 產 價 值 方 面 的 增 加 。 送 契 (Gift of Deed) 轉 讓 契 約 上 並 無 代 價 ， 送 贈 基 於 深 愛 對 方 。 誠 實 (...

作者： 发表于： 2008-04-28 12:00:00 　点击：2143　评论：0

按揭术语 (一)

【摘 要】按揭术语 (一) 同 業 拆 息 (HIBOR- Hong Kong Inter Bank Offer Rate) 指 本 港 銀 行 與 銀 行 之 間 於 香 港 市 場 亙 相 拆 借 的 港 元 息 率 扣 留 ...

作者： 发表于： 2008-04-28 12:00:00 　点击：2169　评论：0

住客（Guest）与房客(Tenant)的区别

【摘 要】1. 住在房间里的人的法律地位是住客，而不是房客。通常，有限期地住在饭店里的旅客一般被称作为客人。（ Jack P. jefferies 著，刘敢生译：《饭店法通论》（第四版），中国旅游出版社 2002 年版，第 101...

作者： 发表于： 2008-04-23 12:00:00 　点击：2527　评论：0

mortgage和hypothecate二法律术语的汉译

【摘 要】声明：此稿件在本网站的刊载得到作者特别授权，非经准许不得转载！ [摘要] mortgage 和 hypothecate 是民法中两个有着很大区别的概念 , 然而 , 我国的一些英汉词典及法律词典似乎将其等同化了 , 结果...

作者： 发表于： 2008-11-13 12:00:00 　点击：2223　评论：0