按揭术语 (三)

第 一 按 揭 (First Mortgage)
指 給 予 承 押 人 首 先 留 置 權 的 按 揭 ， 即 使 該 物 業 被 沒 收 並 在 市 場 上 放 售 ， 第 一 按 揭 承 押 人 將 首 先 取 得 賣 出 物 業 所 得 的 款 項 以 償 還 欠 款 。
固 定 還 款 按 揭 (Fixed Payment Mortgage)
全 期 固 定 每 期 還 款 金 額 的 按 揭 貸 款 。
定 息 按 揭 (Fixed Rate Mortgage)
與 可 調 整 息 率 按 揭 貸 款 不 同 ， 此 乃 全 期 固 定 息 率 的 按 揭 貸 款 。
浮 動 息 率 (Floating Rate)
貸 款 期 內 按 揭 息 率 並 不 固 定 ， 跟 據 所 協 定 的 指 數 而 改 變 。
圖 則 (Floor Plan)
建 築 物 內 的 間 隔 或 表 示 該 等 間 隔 的 圖 表 。
公 平 市 值 (FMV)
按 當 時 市 場 情 況 評 定 之 市 場 價 格 。
取 消 贖 權 (Foreclosure)
終 止 抵 押 人 贖 回 所 抵 押 物 業 的 權 利 。
被 取 消 贖 回 抵 押 品 發 售 的 權 利 (Foreclosure Sale)
將 被 取 消 贖 回 抵 押 物 業 作 公 開 發 售 的 權 利 。
欺 詐 (Fraud)
蓄 意 欺 騙 對 方 令 對 方 蒙 受 損 失 。