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住客（Guest）与房客(Tenant)的区别 |
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时间：2008-04-23
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1. 住在房间里的人的法律地位是“住客”，而不是“房客”。通常，有限期地住在饭店里的旅客一般被称作为客人。（Jack P. jefferies著，刘敢生译：《饭店法通论》（第四版），中国旅游出版社2002年版，第101页。 ）
2. 如果住客在饭店里住得时间过长，就会使业主与客人的关系成为房东与房客的关系，饭店只能通过当地有管辖权的法院提出驱逐之诉才能强迫其离开。在这一点上，饭店与其他房东的地位相同，没有任何特权。（Jck P. jefferies著，刘敢生译：《饭店法通论》（第四版），中国旅游出版社2002年版，第101页。 ） 3. 餐厅与酒吧的逐客权与酒店相同。（Jck P. jefferies著，刘敢生译：《饭店法通论》（第四版），中国旅游出版社2002年版，第103页。 ） 4. 饭店经营者应有权驱逐人，不论这个人是不是饭店的客人，只要他： （a）受酒清、毒品或任何其他酒醉物质的控制； （b）行为失常以致影响其他客人的安宁； （c）寻求将饭店用于非法目的； （d）带进饭店的财产可能伤害他人； （e）破坏、损害或损伤饭店或其他客人的财产，或威胁这样做； （f）引起或允许饭店业主设立的任何饭店房间超过其最大允许占有率； （g）拒绝遵守饭店业主为经营管理饭店制定的合理标准或政策。（Idadho Code, Title 399.18, §327.73(1993)。） |
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